業主收匙十日內須投訴

【安排執漏】屯門瓏門1期業主收匙後，自存倉若發現單位有問題，要在十日內向發展商新地遞交驗樓報告，其後新地安排承建商到該單位執漏，普遍約一個月完成。今次驗樓的1期3座低層D室，負責驗樓的測量師龔瑞麟指，承建商需要檢查鋅盆來去水，必須修理去水位，查明原因。鋅盆底隔氣喉漏水，可能是接駁位問題，或需更換。至於工作平台傾斜度不足導致積水，若完全不能去水，承建商會替業主重鋪地台，但目前該情況未至於此，業主或需妥協。兩方法解決洗手盆崩裂對於單位浴室洗手盆崩裂，承建商有兩個做法，一是全部更換迷你倉新蒲崗另一方法是磨至平滑，相信上述單位最終會以後者居多。至於牆身、天花的裂紋，承建商將派人再髹一層，但難保收水後再現。至於1期1座中層H室，香港驗樓提交的驗樓報告指，主人房浴室洗手盆�面雲石崩痕，容易?手，且高低不平，鏡櫃邊又需要補隙，客廁洗手盆的雲石亦有崩裂情況，可建議發展商更換。另主人房電話線插座、客房其中一個電掣亦有修理的必要。最後一個需要提醒業主的地方，就是露台圍欄底有空心磚，若不修補，日後容易剝落。至於天花、牆身的裂紋，情況不算嚴重，但業主也可要求發展商再髹一層油。 迷你倉出租