海到無邊天作岸——廬山西海“兩年出形象、五年上台階”發展紀實

常俊雲 本報記者 練 煉這是一方構築夢想的地方。廬山西海，迷你倉出租一個年輕的國家級風景區，一個美得讓人驚豔的仙境。這個夏季，徜徉在這裡，除了享受美麗的自然風光，更感受到熱火朝天的建設現場和忙碌的人群。走進廬山西海，看到一個成為"國內一流、世界知名"旅遊目的地的夢想正在實現。再造"西海"，拼項目武寧縣巾口鎮，這個偏居廬山西海一隅青山綠水、環境優美的鄉鎮，如今不僅通了高速公路，還由於中信廬山西海和"一路四中心"等大項目落戶，成為一塊旅遊開發的熱土。巾口鎮，就是廬山西海開發的縮影。推進項目建設，以大項目再造一個"廬山西海"，把廬山西海打造成"江西最熱、中部叫響、國內一流、世界知名"的旅遊目的地，這是廬山西海人的夢想。記者在廬山西海司馬旅遊碼頭項目指揮部瞭解到，目前，中信廬山西海項目一期已完成投資近23億元，景觀大道、沃森會所、半島餐廳等陸續投入使用；巾口"一路四中心"的湖濱大道項目將于9月全面通車；總投資約6000萬元的廬山西海（巾口）行政中心項目主體建築已封頂；投資約1.2億元的廬山西海接待中心項目預計2013年11月底前完工。據統計，2012年，廬山西海完成固定資產投資26.86億元，是2006年景區成立6年以來總投資的2.5倍；今年，將力爭完成固定資產投資30億元，同比增長20%。創新經營，拓市場2011年底，廬山西海堅持一手抓項目建設，一手抓旅遊經營管理，提出重點打造南北循環的旅遊線路，實現湖岸湖島聯動發展。實現南北循環、湖島湖岸聯動發展的關鍵，是主導經營，全面改造提升島嶼景點項目。風景區運作融集資金9900萬元收回江西神州通公司經營的湖區資產，同時又以無形資產作價1.5至2億元，選擇1至2家有實力、有投資意向的企業合作，合作方股本金不少于2億元現金。一回收、一合作的運作，湖島經營資產由收購的9900萬元上升到3至4儲存倉元。既實現了湖島主導經營，提升了景區檔次，又實現了國有資產的保值增值。同時，景區先後組建江西廬山西海國資旅遊發展有限公司、廬山西海武寧景區旅遊開發有限公司和廬山西海永修景區旅遊開發有限公司，對風景區規劃範圍內湖區的水面、島嶼使用權進行統一管理和經營，對湖面一南一北，即柘林、巾口陸上資源進行統一開發。廬山西海還積極探索並建立由管委會牽頭、景區景點加盟、公司主導、企業參與的營銷和經營模式，打出統一的"廬山西海品牌"。廬山西海旅遊局負責人告訴記者，廬山西海已在南昌設立辦事處，並在武漢、長沙、合肥等省會城市設立了對接部門，與省內外主要旅行社進行合作。蝶變西海，在行動作為我省較為年輕的國家級風景區，廬山西海各項設施和條件還很落後，在發展的進程中不斷面對規劃審批難、徵地拆遷難、手續辦理難、籌資融資難等困難和不利因素。九江市政府黨組成員、廬山西海黨委書記李甫勇多次強調，廬山西海要實現根本變化，要以"創新、突破、實幹"為主旋律，依托大項目、大運作，推進大旅遊、大發展。圍繞打造"一個中心、四個基地"（禪山聖水養生中心，觀光休閒基地、水上游樂基地、演藝會展基地、科普教育基地）的發展定位，力爭實現"兩年出形象，五年上台階"，"兩年創4A，五年創5A"的發展目標。著力"五個突破，一個加強"（在政府主導經營、重大項目建設、基礎設施建設、接待設施建設、自身建設取得突破，在環境保護上得到加強），並大力推進"3239工程"（打造2大旅遊集鎮，建設2大綜合型旅遊碼頭，策劃2條政府主導、南北循環的游湖線路，推進9個重大旅遊項目，9個重要接待設施和9個島嶼改造與開發建設）。海到無邊天作岸，山登絕頂我為峰。通過近兩年的努力，廬山西海取得豐碩成果。今年1至7月，廬山西海風景區共接待旅遊人數73.268萬人次，旅遊收入5.4億元，門票收入2338.75萬元。迷你倉沙田