借銀行平台提高風控安全七彩池真實反映抵（質）押權利

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/"行業在發展，迷你倉也促使我們必須更加完善程序。"成都七彩池投資理財咨詢有限公司（以下簡稱七彩池投資）總經理李石介紹說，按照現在的行業模式，出借客戶到了居間公司，瞭解項目信息後，先要看到借款人將抵質押物抵押或者質押給融資擔保公司，看到他項權利證書，一旦看到了這個證書，認為擔保公司切切實實拿到了資產，就有能力為該借款人擔保。"然而這個程序從法律角度來說可以更加完善。"李石指出，正是為了將法律流程升級，七彩池投資特別聯合銀行推出具有創新意義的托管平台。七彩池尋找程序完善方法"按照我國《物權法》規定，抵（質）押權的設立，是為了擔保債務的履行。也就是說，到相關權力機構去設立抵（質）押權，必須要先確立一個債權，而債權通俗地講就是簽訂借款合同。"李石指出其中值得注意的地方，"當出借客戶看到他項權利證書，但是他自己都還沒有與借款人簽訂借款合同，借款人與擔mini storage公司又用的什麼借款合同辦的抵（質）押登記？或者說用誰的名義去辦理的抵（質）押登記？"據介紹，七彩池投資在經營實踐中也遇到了同樣的問題。"以前我們採取了很多措施，包括由我們的員工先與借款人簽訂借款合同辦理抵押，以及採取出借人代表的手段來銜接各種法律關係，但都有不同程度的瑕疵。一旦出現風險，將會有太多的不確定因素。"李石說。推出銀行托管平台解決安全隱患李石介紹，七彩池投資借助銀行的托管賬戶，做到簽訂借款合同，將資金統一轉入托管賬戶，融資擔保公司、借款人及銀行共同管理資金安全，以真實借款合同辦理他項權利登記，最後才能使用資金。出借人出借款項轉入托管賬戶後，就開始計算收益，同時擔保公司出具保函。"當借入資金齊備後權利登記不能順利辦理，擔保公司會無條件地劃回出借資金，它也不會在沒有任何抵（質）押的情況允許借款人使用資金。"李石說，這次項目推出的銀行托管模式，將會給七彩池投資在推出項目時加上一道更加堅固的安全鎖。文/張蒙儲存