重慶雍江御庭來港限量推 一至三房高層戶呎價1257元起

瑞安房地產旗下位於重慶的「雍江御庭」，儲存倉近日來港推售其四十二個分層單位，面積由七百六十四至二千四百九十七方呎，間隔由一房至三房，平均呎價折合約一千二百五十七港元起。「雍江御庭」屬「重慶天地」第五期住宅，位於重慶市渝中區瑞天路五十一號，共有大十二座，樓高二十八至三十九層，提供一千二百九十五伙，間隔由一房至三房，住宅面積由六百至一千一百五十一方呎，當中高層戶能盡覽嘉陵江景。本次赴港推售的，為一座二十九至三十五樓優質景觀單位，折合呎價由一千二百五十七港元起，預計一四年底交付，並付裝修。瑞安旗下大型項目目前一期雍江苑以及二期雍江藝庭已入伙，而租客主要為外籍人士、外地駐渝企業管理人員等，屬於一�城市中升值潛力較高的住宅項目，折合租金由一房戶的三千一百港元、至三房戶的七千五百港元不等，回報率可達四厘。區內提供多類型的教育配套，包括巴蜀幼兒園、紅岩小學等名校，而天地人和街小學，其將為千餘名學生提供國際化的學習環境。項目處於瑞安所發展的「重慶天地」中心位置，單位的景觀被山丘、坡地、湖水等綠色影像包圍，備有獨立私人會所配套。項目地形高低差變化多達三十米，區內多處採用垂直電梯，高低錯落、變化有序，體現山地建築特點。位置上，該盤涵蓋在規劃中的鐵路網上，鄰近輕軌鐵路站，前往市內各區相便捷。其特色休閒娛樂區佔地逾八十六萬方呎，規劃參考自上海新天地，並融入重慶傳統建築特色，是一個集文化、旅遊、餐飲、娛樂為一體的國際化都市商業休閒娛樂區，。項目設有面積逾二百九十萬方呎的人工湖及濕地公園景觀區，將成為重慶首個綠色環保生態景觀區。「重慶天地」位於重慶市渝中區主城核心區域，規劃建築面積約二千八百七十五萬方呎，集商務中心、商場、時尚休閒、生態景觀、等一體。